Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial de 32m² récemment rénové est disponible à la location. Facile d’accès, il bénéficie d’un parking communal juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs.
Ce bien se compose d’un espace principal lumineux, parfait pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également d’une cave privative, idéale pour le stockage et l’organisation de vos besoins professionnels. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de confort.
Disponible immédiatement
Loyer : 490€
Garantie locative : 3 mois de caution
De plus, une possibilité d’achat pourrait être envisagée à l’avenir, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant investir à long terme.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/fced915ff7b946f8a63e15307f2d4175/
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Adresse :
Rue Henri Hurard 71 Boîte 0 - 4800 Verviers
| Référence | 6684631 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 32 m² |
| Surface du terrain | 46,18 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 32 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 7 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 6.46 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel) |
| Loué | Non |
|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 52 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 760 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
