Superbe loft de 296 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/efaee4ed61e7456187c1dfa094c49
Le loft se dispose comme suit:
Un grand hall d'entrée, 2 salles de bains, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce individuelle avec salle de bains privative et un très grand plateau ouvert avec une belle luminosité.
Potentiel d'aménagement : Ce loft offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité.
Le plateau peut être adapté selon vos besoins et préférences, que ce soit pour créer des espaces de vie ou des zones de travail.
Atmosphère chaleureuse et conviviale, poutres apparentes.
Proche des commodités locales et des transports en commun.
Technicités:
PEB Cat°B - 95 kWh/m².an - n°20231127010511.
DV Aluminium
Chauffage individuel au gaz.
Système de sécurité à la porte d'entrée de la copropriété.
Présence d'un ascenseur.
Proche de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant négociation.
Occasion à saisir dans la région !
Une question ? Contactez nous !
087 35 45 81
Adresse :
Rue Fernand Houget 14 - 4800 Verviers
| Référence | 6307021 |
|---|---|
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 296 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 296 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.52 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 40.15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 135.77 m² |
| Cuisine (surface) | 8.79 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Charges locataire (montant) | 99.02 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1451/A/20 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 296 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 716 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | industriel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
| E total (Kwh/an) | 28260 |
| PEB code unique | 20231127010511 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 27/11/2023 |
