Bureaux - à vendre - 4910 Theux
129 500 €

Description

Rez commercial à vendre à THEUX.

• Facilité de parking à proximité.
  
• Endroit avec beaucoup de passage.
  
• Belles grandes vitrines.

Visite virtuelle ->https://tour.giraffe360.com/54ed741624a2401f94e6c5784b046197/

Ce rez commercial se dispose comme suit:

• Grand bureau ouvert de 38 m², second bureau, salle de réunion(ou troisième grand bureau), kitchenette, WC.
  Superficie totale de +/- 78m².

DV bois et aluminium.
Quotités: 195/1.000èmes

Provision pour les charges communes: 126,00€
Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau)

Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers.
Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021.

Intéressé(e) ? Contactez-nous!
087/35.45.81 ou via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Charles Rittwéger 37 - 4910 Theux

Général

Référence	6299952
Catégorie	Bureaux
Meublé	Non
Garage	Non
Surface habitable	78 m²
Surface du terrain	1376 m²
Disponibilité	30/10/2024

Bâtiment

Année de construction	1979
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	kitchenette
Qualité de partitions	bon
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	open place
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	180
Nombre de sdd	0
Bureau (surface)	37.7 m²
Bureaux (surface)	16.76 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	1114EP0005
Revenu cadastral (€) (montant)	580 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium et bois

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non