Maison - à vendre - 4650 Herve
235 000 €

Description

Maison d'habitation 3 chambres, terrasse et grand jardin au cœur de la ville de HERVE.

(En option : possibilité d'acquérir un garage en face de la maison pour la somme de 25.000€)

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/82f85428ce2c439981a018e0e354afcb/?nocookie&lsf=1

L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette habitation disposée comme suit:

• Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, toilette individuelle, cuisine et accès vers les extérieurs.
• 1er étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains.
• 2ième étage: palier, une chambre à coucher - grenier aménageable (possibilité 4ème chambre)
• Extérieurs: terrasse et grand jardin.

Technicités
PEB Cat° E - 409 kWh/m².an - n°20240524009995 - 149m² de surface de plancher chauffé.
RC de 770€

Intéressé(e) ? Contactez nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Avenue Dewandre 15 - 4650 Herve

Général

Référence	6374862
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	128 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	149 m²
Surface du terrain	270 m²
Disponibilité	18/12/2024

Bâtiment

Année de construction	1875
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	23.9 m²
Chambre 2 (surface)	16.07 m²
Chambre 3 (surface)	21.84 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	13.7 m²
Salle à manger (surface)	11.44 m²
Cuisine (surface)	16.32 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0037C5P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	270
Revenu cadastral (€) (montant)	770 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	409
Emission CO2 (émission CO2)	75
E total (Kwh/an)	60807
PEB code unique	20240524009995
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/05/2034
Date du PEB (datetime)	24/05/2024