Maison offrant la possibilité d'avoir 5 chambres, lumineuse avec un beau jardin à Stembert.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/ac233b0e55e44512a84b3d3d43debd7e/
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains, WC séparé et accès aux caves.
1er étage: palier et 2 chambres (dont une grande).
2ème étage: palier et 3 chambres (la grande est divisée en 2).
Technicités:
Châssis PVC DV, volets, chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets.
Maison en bon état général où il fait bon vivre dans une rue calme de Stembert.
Proche des commodités, écoles, centres sportifs et transports en commun.
Performance énergétique : PEB Catégorie E - 370 kWh/m².an - n°20240619035653 / 153 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Adresse :
Rue Grand Ry 43 - 4801 Verviers
| Référence | 6267268 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 130 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Double vitrage | isol. acoustique |
| Orientation du bâtiment | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie | 73 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 18 |
| Chambre 2 | 12.5 |
| Chambre 3 | 12.5 |
| Chambre 4 | 9 |
| Chambre 5 | 9 |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 28 |
| Cuisine | 12 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0924 V 24 |
| Surface (ha/a/ca) | 220 |
| Revenu cadastral (€) | 666 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 40 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 370 |
| Emission CO2 | 68 |
| E total | 56645 |
| PEB code unique | 20240619035653 |
| PEB valide jusqu'au | 19/06/2034 |
| Date du PEB | 19/06/2024 |
