Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique et de conformité.
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Composition:
Logement arrière: hall, salon- salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cuisine. Terrasse et jardin privatifs. Un garage possibilité deux voitures et un atelier à l'étage;
Logement devant rez: Hall d'entrée commun, espace cuisine, une salle de bains, espace de vie: salon -salle à manger et une chambre;
1er: hall privatif, une cuisine équipée, une salon, une chambre, une entre-pièce et une salle de bains;
2ème: hall privatif, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres.
Extérieur: un garage privatif, une annexe avec un garage/atelier. Une grande parcelle de jardin à l'arrière.
Compteurs séparés, électricité conforme, chaque appartement à sa chaudière (chauffage central gaz).
Belle opportunité financière et rentable à saisir. Tout est loué !
PEB: cat. D 337 kwh/m².an n°20160613024834
PEB: cat. D 301 kwh/m².an n°20160613025602
PEB: cat. E 379 kwh/m².an n°20160614000955
PEB: cat. G 810 kwh/m².an n°20160614001248
Adresse :
Rue du Bois 12-14 - 4820 Dison
| Référence | 6277898 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 277 m² |
| Surface du terrain | 965 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 26 |
|---|---|
| Surface bâtie | 167 |
| Surface de terrasse 2 | 50 |
| Nbre de toilette(s) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 | 10 |
| Chambre 2 | 12.13 |
| Chambre 3 | 11.34 |
| Chambre 4 | 12.6 |
| Chambre 5 | 11.55 |
| Largeur de façade | 16.6 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 9.86 |
| Salle à manger | 10.24 |
| Cuisine | 7.46 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Affectation urbanistique | zone Habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment | im. rapport |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Rendement annuel (pourcentage) | 8.8 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0014A3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 965 |
| Revenu cadastral (€) | 1093 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 23-11-2017 |
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 301 |
| E total | 20457 |
| PEB code unique | 20160613025602 |
| PEB valide jusqu'au | 13/06/2026 |
| Date du PEB | 13/06/2016 |
