Maison unifamiliale - à vendre - 4820 Dison
129 000 €

Description

Maison d'habitation 1 chambre (possibilité 2) avec terrasse et jardin à Andrimont.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/aa36a4126126452abff049bf7149056f

L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison d'habitation à moderniser, idéale pour un premier achat, disposée comme suit :

• Rez-de-chaussée : séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin.
• 1er étage : palier, une chambre, un WC séparé, une salle de bain avec possibilité de seconde chambre.
• Sous-sol : caves.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage via convecteur au gaz.
• Électricité conforme.
• Revenu cadastral : 297,00 €.

PEB : Cat. E - 358 kWh/m²/an - N°20200130022395 - 174 m² de surface de plancher chauffé (PEB).

Située à Andrimont, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes, offrant un accès facile et pratique au quotidien.

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087/35.45.81
info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Fonds de Loup 93 - 4820 Dison

Général

Référence	6374326
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	123 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Surface du terrain	174 m²
Disponibilité	20/12/2024

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.5
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.56 m²
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	6.91 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0570V13P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	174
Revenu cadastral (€) (montant)	297 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	358
Emission CO2 (émission CO2)	69
E total (Kwh/an)	26939
PEB code unique	20200130022395
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/01/2020
Date du PEB (datetime)	30/01/2030