Maison - à vendre - 4821 Dison Andrimont
250 000 €

Description

Maison d'habitation 5 chambres à coucher avec jardin et terrasse à ANDRIMONT.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/0658a2f660824ac3b9fcae580122f7ca/?nocookie&lsf=1

PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente.
Cette dernière se dispose comme suit:

• Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, la pièce de vie et l'accès vers les extérieurs.
• 1er étage: un palier, une salle de bains et 2 chambres à coucher.
• 2ième étage: un palier et 3 chambres à coucher.

PEB Cat°E - 423 kWh/m².an - n°20241210000119 / 144 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Chauffage central au gaz.

Idéalement située.
Possibilité de créer un carport sur le côté de la maison (moyennant autorisation).
Proche des commodités.
Occasion à saisir à ANDRIMONT.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Rue de Verviers 179 - 4821 Dison Andrimont

Documents

•  PEB

Général

Référence	6546723
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	233 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	144 m²
Surface du terrain	520 m²
Disponibilité	05/03/2025

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	11.71
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	53
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.91 m²
Chambre 2 (surface)	13.38 m²
Chambre 3 (surface)	11.55 m²
Chambre 4 (surface)	12.97 m²
Chambre 5 (surface)	8.59 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	19.22 m²
Cuisine (surface)	8.3 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0519K5P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	520
Revenu cadastral (€) (montant)	428 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	28 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	423
Emission CO2 (émission CO2)	77
E total (Kwh/an)	61033
PEB code unique	20241210000119
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/12/2034
Date du PEB (datetime)	10/12/2024