Bungalow - à vendre - 4845 Jalhay
350 000 €

Description

Bungalow avec piscine situé au centre du village de JALHAY

ADRESSE : Place du Vinâve 6 à 4845 JALHAY

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/babf35844c844e29b749a7e43993c406

Composition :

• Rez-de-chaussée côté route : garage, grande pièce de 30 m² aménageable en bureau ou seconde chambre, chaufferie, buanderie, cave. Emplacements de parking extérieurs, jardin.
• Rez-de-chaussée côté piscine : hall d'entrée, salon d'été avec très beau meuble encastré, cuisine équipée, grand salon avec salle à manger (accès au balcon), chambre, salle de bains avec douche, WC séparé. Grande terrasse avec pergola, piscine.

Divers :

• Magnifique jardin japonais.

• Panneaux photovoltaïques.

• Chauffage central au mazout.

• Cassette à bois.

• Bon ensoleillement grâce à l’exposition sud-ouest sur l’arrière.

PEB : Catégorie C, 208 kWh/m².an, n°20250327012491, surface de plancher chauffé 228 m².

Très belle situation, à deux pas de toutes les commodités du centre du village.

Général

Référence	6688150
Catégorie	Bungalow
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	601 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	228 m²
Surface du terrain	793 m²
Disponibilité	25/03/2025

Bâtiment

Année de construction	1972
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	6
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	30 m²
Salle de séjour (surface)	57 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non

Equipement extérieur

Piscine	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	32 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	208
Emission CO2 (émission CO2)	51
PEB code unique	20250327012491