Maison de vacances - à vendre - 4960 Malmedy
À partir de 90 000 €

Description

L'agence Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances(duplex), comprenant 2 chambres, idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.

"Faire offre à partir de 90.000 euros".
Projection virtuelle non contractuelle.

Visite virtuelle ==> https://nodalview.com/s/1rXwGu3417iPXDakRGGX34

Belle situation sur les hauteurs de Malmédy, cette propriété se trouve à proximité de lieux très prisés, tels que le circuit de Spa-Francorchamps, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Entourée de verdure, au calme et avec une superbe vue, elle offre un cadre idéal qui saura captiver les visiteurs.

Composition du duplex :

• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec accès à la terrasse.
• Au premier étage : 2 chambres et 1 salle de bains.

Emplacements de parking communs à deux pas.

Le chauffage est avec un poêle à pellets et l'électricité est conforme.
Il y a des décompteurs pour le gaz, l'eau et l'électricité.

Une cuisine devra être installée, vous laissant la liberté de choisir le modèle qui vous convient.

Pas de domiciliation possible!

Un montant d'environ 1.000 € devra être payé chaque année pour la location du terrain où se trouve la maisonnette (bail emphytéotique, plus d'informations disponibles à l'agence). Le revenu cadastral est de 361 €.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Adresse :

Chemin du Calvaire 22 Boîte 448 - 4960 Malmedy

Général

Référence	6497046
Catégorie	Maison de vacances
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	47 m²
Surface du terrain	86435 m²
Disponibilité	07/11/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	8 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25.5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	pas de domiciliation possible
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidence de vacances
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non